Недвижимость (другой город)
  • Избранное ( 0 )
  • Зарегистрироваться
  • Вход

Одесcкая область, Одесса (более 30 000 объявлений)
пользователей 2500, компаний 1200, новостей 10 000

Подать объявление


Адрес Событие Объект Цена Комнат Этаж Площадь Дата Расположение объектов (0 из 0)
 
нед данных...

Купить магазин в Одессе

На что важно обратить внимание тем, кто решил купить магазин в Одессе?

Первый момент, заслуживающий самого пристального внимания, — это срок договора аренды или право собственности на выставленный на продажу магазина. В случае с арендой, понятное дело, лучше, если ее срок превышает период окупаемости. Если Вы покупаете магазин, который имеет длительный договор аренды, Вы тем самым обеспечиваете в какой-то мере гарантию того, что Ваши инвестиции вернутся.

Второй важный момент — соответствие месторасположения магазина и его концепции. Третье – количество и серьезность конкурентов магазина и перспектива увеличения его оборотов.

Если Вы рассматриваете объявления «купить магазин — Одесса», с целью найти покупателя на свой бизнес, то должны быть готовы к тому, что сам процесс продажи будет проходить в несколько этапов. Первый этап — это подготовка магазина к продаже, затем -переговоры, например, по поводу стоимости продажи магазина,  и только потом, собственно сама сделка купли-продажи магазина. Продажа магазина состоится быстро и выгодно, только в том случае, если все эти этапы его продажи проведены правильно. Кроме всего прочего, не стоит надо забывать о безопасности сопровождения финансовых расчетов. Если Вы не имеете опыта в подобной работе, то лучше поручить это профессиональной брокерской компании.

Продам магазин в Одессе

Подавая объявление «продам магазин — Одесса» тяжелее всего определиться с тем, какую указать стоимость. Стоимость магазина при продаже должна учитывать то, какую реальную прибыль он способен генерировать. Одним из самых адекватных считается «доходный» метод оценки. Этот метод заключается в том, что стоимость магазина приблизительно приравнивается к совокупной чистой прибыли полученной от него за некоторый период времени.

Если Вы решили: «продам магазин в Одессе», то должны понимать, что основным требованием покупателя  к вашему магазину будет прибыль. Конечно при продаже магазина первостепенную роль играет также его расположение.  А кроме того важны такие факторы как, конкурентная ситуация в районе, срок истечения договора аренды и т.п.