Недвижимость (другой город)
  • Избранное ( 0 )
  • Зарегистрироваться
  • Вход

Одесcкая область, Одесса (более 30 000 объявлений)
пользователей 2500, компаний 1200, новостей 10 000

Подать объявление


Адрес Событие Объект Цена Комнат Этаж Площадь Дата Расположение объектов (0 из 0)
 
нед данных...

Купить участок в Одессе

Прежде чем купить участок в Одессе, нужно тщательно проанализировать насколько доходным может стать подобное вложение. При этом, конечно оценку нужно строить не на самом оптимистичном прогнозе, а на основе самой вероятной доходности данного участка. В общем срок окупаемости коммерческих объектов недвижимости в Украине составляет 2,5 — 5 лет, норма доходности соответственно, в среднем, составляет 20-40% в год.

С правовой точки зрения право собственности на землю в нашей стране регулируется законом Украины под названием «О собственности». Собственниками земельных участков могут являться государства, юридические лица государств, международные организации, совместные предприятия и т.д.

Однако в соответствие с  Земельным Кодексом Украины лица без гражданства и иностранные граждане могут покупать земельные участки в собственность только в пределах населенных пунктов несельскохозяйственного назначения. Если участок расположен за пределами населенного пункта, то иностранные подданные или лица без гражданства могут покупать только те земельные участки, на которых есть принадлежащие этим лицам объекты недвижимости.
Если Вы думаете: «куплю участок Одессе, построю дом и буду жить», тогда конечно, в первую очередь нужно думать об удобстве такого варианты для жилья.

Покупка участка или участка с домом в Одессе имеет определенные преимущества перед покупкой участка или дома за городом,  и перед покупкой обычной городской квартиры.

Главное преимущества того, что участок расположен в черте города —  это удобство транспортной развязки, развитая инфраструктура — школы, садики, поликлиники, больницы, магазины, развлекательные комплексы и т.д. Так Вы экономите время на дорогу на работу и обратно, имеете возможность участвовать в каждодневной деловой жизни города, доступ ко всем коммуникациям.

Перед покупкой городской квартиры покупка земельного участка с домом в черте города также имеет преимущества. Собственный земельный участок обеспечит наличие своей закрытой территории, возможность любоваться на зелень и цветы, относительно свежий воздух, местная бытовая, сервисная, инженерная, развлекательная и охранная инфраструктура.

Однако не надо думать, что купить участок в Одессе – это одни сплошные плюсы. Первым недостатком, с которым Вы столкнетесь при покупке земельного участка в городе с домом или без, может стать его высокая стоимость. Кроме того, если потом строить дом – то это время, деньги, нервы. Конечно, это все решаемо и зато в конце строительства Вы будете жить в доме, который построен с учетом именно Ваших предпочтений. Куплю участок в Одессе – построю дом! Если это ваш лозунг – действуйте.