Недвижимость (другой город)
  • Избранное ( 0 )
  • Зарегистрироваться
  • Вход

Одесcкая область, Одесса (более 30 000 объявлений)
пользователей 2500, компаний 1200, новостей 10 000

Подать объявление


Адрес Событие Объект Цена Комнат Этаж Площадь Дата Расположение объектов (0 из 0)
 
нед данных...

Купить однокомнатную квартиру в Одессе

На данный момент купить однокомнатную квартиру в Одессе реально либо в новострое, либо на вторичном рынке. И вариант «с рук» и квартира в доме-новостройке имеют свои плюсы и минусы. Естественно, основное достоинство новой квартиры в том, что она новая. Достоинство же квартиры со вторичного рынка – возможность купить полностью обустроенную квартиру.

После того как Вы решили окончательно «куплю однокомнатную квартиру в Одессе» нужно в любом случае очень внимательно проверить все документы на квартиру. В случае, если купить однокомнатную квартиру в Одессе Вам посчастливилось в новострое, то проверку документов нужно начинать с документов, отражающих право компании на строительство дома, а также документов которые гарантируют переход прав собственности на квартиру к Вам после окончания строительства. Обычно это такие документы:

— документ, в котором зафиксировано предоставление определенного земельного участка под строительство жилого дома. Такой документ заключается между строительной организацией  с одной стороны и «Заказчиком строительства» с другой стороны;

— контракт, заключенный между «Заказчиком строительства» и муниципалитетом ;

— контракт заключенный между соинвесторами  и «Заказчиком строительства».

А кроме того, такие документы как:

— договор касательно долевого участия в строительстве, уступки права инвестирования и др.

— договор поручения с риэлторской фирмой, которая занимается продажей квартир в новостройке.

Для того, чтобы убедится что с квартирой «все в порядке» необходимо досконально изучить все правоустанавливающие документы на квартиру. Если возникают какие-то сомнения или подозрения задавайте вопросы собственнику – Вы имеете право знать всю подноготную приобретаемой квартиры.

Также нужно получить полную выписку из домовой книги в организации, управляющей домом. Выписка содержит информацию о всех, кто проживал в квартире, включая адреса, по которым они переехали. Отдельно обратите внимание на наличие лиц, которые были выписаны в места лишения свободы, а также на одиноких пенсионеров, пропавших без вести, несовершеннолетних. Если в квартире  проживали пенсионеры или несовершеннолетние нужно проверить, что они действительно зарегистрированы по новому адресу.

Если Вы решили «куплю однокомнатную квартиру в Одессе», Вам стоит также сказать себе «досконально проверю все документы на квартиру». Это предупредит возможные притязания  на Вашу квартиру каких-либо «вновь объявившихся» собственников.